ההבדל בין מס שבח למס רכישה
כאשר מדובר במכירה או קנייה של נכס נדל"ן, אחד הנושאים המרכזיים שיש לקחת בחשבון הוא המיסוי הכרוך בעסקה. בישראל, קיימים שני סוגי מיסים עיקריים שעליהם יש לשים דגש: מס שבח ומס רכישה. לכל אחד מהם יש תכלית שונה והשפעה שונה על הצדדים המעורבים בעסקה. במאמר זה נעמוד על ההבדלים בין שני המיסים, ונבהיר מדוע חשוב […]
צוואה יחידה וצוואה הדדית, יתרונות וחסרונות
כאשר מדובר בתכנון עתידי של הירושה והעברה של רכוש אחר ליקירינו, ישנן מספר דרכים בהן ניתן להבטיח כי רצוננו יתממש לאחר פטירתנו. אחת הדרכים הנפוצות ביותר היא באמצעות צוואה. מאמר זה יפרט על ההבדלים בין צוואה יחידה לצוואה הדדית, ויציג את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהן. מהי צוואה יחידה? צוואה יחידה היא מסמך משפטי […]
מה צריך לדעת לפני מעבר בחו'ל או לפני יציאה לרילוקיישן
מעבר לחו"ל או יציאה לרילוקיישן הם צעד משמעותי, במיוחד עבור תושבי חוץ עם נכסים או קשרים בישראל. המעבר עשוי להשפיע על מגוון תחומים משפטיים, פיננסיים ומשפחתיים, ולכן חשוב להתייעץ עם עורך דין מומחה לפני הצעד. במאמר זה נציג את הנושאים שעליהם יש לתת את הדעת: 1. מיסים ומיסוי בינלאומי מעבר לחו"ל עשוי לשנות את הסטטוס […]
ייפוי כח מתמשך: למה עכשיו? דווקא עכשיו!
במאמר זה אשמח להכיר לכם את ייפוי הכח המתמשך, מסמך משפטי ייחודי ומתקדם שנכנס אל החוק הישראלי לאחרונה, וגרם למהפכה בקשר לאפשרותו של אדם לתכנן את עתידו מראש: מה זה ייפוי כח מתמשך? ייפוי כח הוא מסמך שבו אדם אשר עודנו כשיר וצלול דעת ממנה מראש את מי מקרוביו למעין אפוטרופוס לעתיד ("מיופה כח"), כך […]
דירה להשכיר
מאת רחל אדרי, עורכת דין למקרקעין הסכמי שכירות שעולים על שרטון עלולים לגרום קשיים רבים הן למשכיר והן לשוכר. כיצד ניתן להימנע מכך? יש להתייחס בכובד ראש להסכם השכירות – ולהתייעץ עם עורך דין המומחה בתחום: לקוחות רבים מגיעים אליי לאחר שהשכירו דירה או שכרו אחת, כשהם מתבססים על הסכם של חבר או כזה שהורידו […]
עסקת מתנה (העברה ללא תמורה) במקרקעין
עסקאות מתנה בין קרובי משפחה הן דבר שכיח ומקובל, ואף על מנת ליהנות מפטורים והקלות במס שבח ורכישה קיימת בחוק הגדרת "קרוב" עבור עסקאות מסוג זה.אך מתי רשות המיסים עשויה לראות בהעברה שכזו עסקה מלאכותית ולא להכיר בעסקת מתנה שנעשתה בין קרובים? לאחרונה לא הוכרה ע"י רשות המיסים עסקת מתנה של בית בישוב כורזים, שהועבר […]
